须警惕城市居住贫富分区加剧
 
    2006-11-03 10:10:41  来源: 南方都市报  
　　
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　　一些地方城市建设中出现不好的苗头，即在城中心繁华地段建立高档社区，而将低收入者通过各种方式迁到城郊。今年上半年开始，网上关于贫富分区论的争论一度十分激烈，一直到现在，争论还在持续之中。日前《瞭望》新闻周刊在北京、上海、广州、西安等地做城市问题调研时发现，不管争论何方的观点占据上风，目前一个不争的事实是，在我国的大中城市，因收入差异而导致的居住区分割现象已越来越明显。

　　相关专家接受《瞭望》新闻周刊采访时分为两种意见：一种认为这确实是一种正常的社会现象；另一种观点则认为，城市居住区分割现象强化了社会各阶层在空间上的分布，割断了先富起来的人与平民之间的联系，容易造成社会不同阶层人群间的分离甚至是对立，加剧社会割裂，成为影响城市和谐的因素。

　　一些专家认为，目前我国贫富差异已开始在空间上定型，最主要的表现就是居住空间的割裂。清华大学社会学系教授孙立平告诉《瞭望》新闻周刊，近些年来，我国社会贫富差别在不断扩大，大中城市的两极分化比整个社会平均水平还要大。因为社会中的富人主要居住在城市，而城市中下岗困难群体已具有相当的规模，在这种情况下，平民和富人如何居住的问题就不可回避了。

　　而房地产业向特定富人的开发，加剧了这一趋势。我国地产界不少人士认为，在近十年我国房地产发展中，从早先混居型开发，到现在有明确市场定位、客群定位的开发，在这一社会背景下，出现城市区分割的现象似乎已不可避免。一些地产商明确告诉记者，富人和平民“混搭”的模式，“还没有成功的案例”，因为在房地产市场细分的背景下，开发“混合型”的小区根本不好销售。

　　复旦大学经济学院副教授陆铭等专家接受《瞭望》新闻周刊采访时认为，随着城市居民的收入差距逐渐扩大和住房市场的商品化，我国的城市出现了日益加剧的居住区分割现象，即城市居民按收入和社会地位的不同居住在不同的地段和社区，这种居住区分割现象产生的基本原因有经济和社会心理原因。

　　(11月1日瞭望新闻周刊，本报有删节)