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----  [转帖]欧阳小姐:认清房价本质:涨是绑架,降是掠夺  (http://liyilong.com/bbs/dispbbs.asp?boardid=32&id=4655)

--  作者:长相思守
--  发布时间:2011-11-15 08:10:22
--  [转帖]欧阳小姐:认清房价本质:涨是绑架,降是掠夺
欧阳小姐:以前我一直以为,房价在涨跌之间,虽有一些人受损,但同时也必有一些人受益。然而,近来细细琢磨却发现并非如此:中国房价的本质,涨是绑架,降是掠夺;总之普通百姓,不管买没买房,都头顶一个“遭”字。只有我们央央ZF稳坐钓鱼台,翻手为云,覆手为雨:要钱时就支柱产业,土地拍卖屡创新高;维稳时就调控限购,统统社会来埋单……
 
先说涨价。中国城市自住房拥有率80%以上,感觉家家坐拥百万家产,前几年房价直线上涨,大家不是全部都资产翻番、扬眉吐气了吗?我们看到的事实并非如此。大家都有房子,但能有几家敢把房子卖了来“改善生活”呢?物价飞涨,人民币对内贬值,股市摇摇欲坠——你敢把钱捏在手上慢慢消费?所以,房子成了各种安全感的唯一寄托。不要怪丈母娘只认房,没房谁愿嫁姑娘?
 
房子是百姓那一点可怜安全感的全部寄托,不能吃不能喝,不能变现不能挪窝,银行欠债一大坨。房价狂涨并没有带来实际财富增长,相反各种租金暴涨,廉价商品不断退出,生活必须品全面提价,各种支出倍增,繁华的大街却没有一个物美价廉的早餐店;只有工资特别淡定,在原地不言不语……房子在增值,生活在贬值,幸福成负值。高涨的房价将全民绑架,而一代又一代从学校毕业的年轻人还在拼命往绳套里挤,因为在外面无依无靠“裸奔”更无妻。
 
为什么房价高涨幸福感反降?因为房价的高涨并不是社会生产力、社会财富增进的产物,而只是某个利益集团倾轧民生、敲诈民财的手段。你的房价涨了,却变不成财富;他的土地卖了、税费收了,却是财源滚滚、黄金万两!
 
再说降价……其实,到这份上已没什么可说的了。房价降20%、30%有什么用?买不起的照样买不起,买得起的也未必就赚了去,介于买得起与买不起之间的更是悲喜交集:终于能买房了,月供很具体。而80%多的城市居民财产缩水,全因为某个利益集团要维稳,要降降房价、做做样子。尼玛你维稳干嘛让全民埋单?有诚意就拿1/3的建设用地全建经适房,让年轻人工作5年想结婚就能轻松买到政府保障房……所以,看到一大群绳套外面的年轻人眼巴巴地期待房价下降,我总觉得很揪心:你们是早上八九点钟的太阳,房子是你们的,当然也是我们的,但归根结底还是你们的——想套牢何必如此猴急……
 
只有按民众的意愿合理地分配财富、配置保障,只有建立起养富于民的社会机制,只有通过理性、公平、公正的机制调动起全社会创造财富的合力,我们才能最终跳出这房价涨跌的囹圄,我们才能摆脱“房闹”的宿命而重拾人的尊严。因为无论房价涨跌,我们依然生活幸福。
[此贴子已经被本坛编辑于2011-11-15 17:46:08编辑过]